上海商贷转公积金好转吗（上海商贷转公积金划算不）

本文目录一览：

• 1、商贷转公积金贷款好转吗
• 2、商贷转公积金贷流程能跨银行吗
• 3、商贷买房后能不能转公积金贷款
• 4、商贷还了6年可以转公积金贷款吗
• 5、商贷可以转公积金吗

商贷转公积金贷款好转吗

1、商业贷可以转公积金贷款吗商业贷款 是可以转成 公积金贷款 的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金 连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。商贷转公积金银行会不会拒绝呢？商贷转公积金银行有可能会拒绝。

2、房子商贷提前还款后可以转公积金贷款。但这一过程需要满足以下条件：借款人一致性：商业住房贷款转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须一致。这意味着，如果您是原商业贷款的借款人，您才有资格申请将商业贷款转为公积金贷款。

3、此外，还有一些特定规定需要注意：房屋套数及面积：申请商贷转公积金的房屋必须为家庭首套房或第二套房，如果是二套房，第一套房的面积不能超过140平米。产权归属：如果原商贷借款人不幸离异，且房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人或配偶都不能办理转公积金贷款。

商贷转公积金贷流程能跨银行吗

1、结清后就不用再去柜台还款了。商贷还款银行卡也会解冻。可以提前复印一下身份证，现场就不用再复印了。最后，房产证上会多一个公积金抵押说明，商业银行的抵押说明会被盖上注销印章。以上就是商业贷款转公积金贷款的详细步骤，希望能帮助到你。

2、公积金审核通过以后就会要求客户来面签。客户面签以后就是办理房屋抵押的程序。公积金中心收到抵押凭证以后就会安排放款。可以看到商业贷款转公积金贷款的流程是比较复杂的，各个地区可能也会存在区别，因此客户在办理以前，可以先去咨询银行或公积金中心，做好充分的了解以后再去办理业务。

3、商业贷款转公积金贷款主要有以下两种方法：先还清商业贷款后申请公积金贷款：步骤一：凑齐资金，用于提前偿还商业贷款的剩余本金及可能产生的违约金。步骤二：向银行申请提前还商业贷款，完成还款手续并取得房产证。

4、商业贷可以转公积金贷款吗商业贷款 是可以转成 公积金贷款 的。但是必须满足一下条件：商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金 连续缴纳满一年或者以上，商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。商贷转公积金银行会不会拒绝呢？商贷转公积金银行有可能会拒绝。

商贷买房后能不能转公积金贷款

1、买房时用的是商业贷款，现在想换成公积金贷款，在一般情况下是不可以的，特别是如果商业贷款已经放款。以下是具体原因：贷款性质不同：商业贷款和公积金贷款是两种不同性质的贷款，它们的申请流程、审批标准、利率等方面都存在差异。因此，已经发放的商业贷款通常不能直接转换为公积金贷款。

2、商贷买房后能满足特定条件的情况下可以申请转为公积金贷款。具体需要满足以下条件：借款人在工作地有正常缴存的公积金：在申请贷款时，借款人必须在申请地有稳定的工作，并且公积金缴存状态正常。

3、买了房子以后，如果单位给交了公积金，之前的商贷在一定条件下是可以转为公积金贷款的。以下是对此问题的详细解转贷条件 连续缴纳公积金：通常，公积金贷款的发放条件要求申请人在一年内连续正常足额交纳公积金。

4、买房时合同里选择了商贷，但银行利率不打折，可以换成公积金组合贷款。

5、商业贷款买房后可以转公积金贷款，但需要满足一定条件。具体条件和注意事项如下：地区政策差异：不同地区的规定不一样，有的地方支持商业贷款转公积金贷款，有的地方则不支持。因此，需要咨询当地公积金管理中心或银行，以当地政策为准。

6、贷款买房商贷可以转为公积金贷款，但需满足一定条件：基本条件：贷款人必须具有合法的证件，具备还款的民事行为能力，并且需要确保有充足的资金来应对后续的还款。还款要求：在转为公积金贷款前，贷款人需要提前将商业贷款全部还清，或者将银行贷款剩余的本金和利息部分全部转到公积金账户中。

商贷还了6年可以转公积金贷款吗

借款人需要满足公积金缴存时间要求，连续缴存公积金一定时间（如6个月到1年）。账户状态正常，且无未还清的公积金贷款。商业贷款已还款满一年以上，且信用记录良好。此外，还需要提供房屋所有权证等相关资料。至于贷款额度，需要商业贷款本金余额小于或等于公积金贷款额度。组合贷款不能申请商贷转公积金贷款。

房贷还了6年后是否有必要商转公，主要取决于贷款年限和购房计划，具体答案如下：贷款年限：如果商贷年限较长：例如贷款期限为30年，还了6年后转公积金贷款仍然划算，可以节省相当一部分利息费用。

商贷还了6年可以转公积金贷款，只要贷款人满足相关条件的话就可以申请。部分地区要求用户提前还清商贷才可以转为公积金贷款，这就要求用户有足够的现金提前还清房贷。而有的地区不要求用户提前还清商贷也可以转为公积金贷款，这时候转为公积金贷款就只需要满足公积金贷款条件就行。

商贷可以转公积金吗

1、商贷还了6年可以转公积金贷款，但需要满足以下条件：公积金缴存时间：需要贷款人连续6个月到12个月的公积金缴存记录，具体要求根据地区不同而有所差异，建议咨询当地的住房公积金管理中心。账户状态正常：申请时贷款人的公积金账户需处于正常状态，不可处于封存状态。这通常要求贷款人处于正常工作状态。

2、商贷可以转成住房公积金贷款吗已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的，达到以下几点要求即可：在当地正常缴纳有住房公积金。原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好。转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶申请。所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

3、住房商业贷款是可以转换成公积金贷款的，但需要满足以下条件：公积金缴纳要求：申请者需要在当地正常足额缴纳公积金。连续缴纳时间：通常情况下，需要连续缴纳公积金十二个月及以上。缴纳状态：在申请商转公时，公积金贷款需处于正常缴纳的状态。商业贷款还款要求：还款时间：原来住房商业贷款已经还款1年以上。